Maigårdsvej 21

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.082 kr/m².1.883.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaigårdsvej gns: 11.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+7,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.097.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	89 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	65 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	38 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	68 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	211 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	298 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	340 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	761 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	815 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	799 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu