Gammel Horsensvej 342

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 24.763 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 24763 m²
Indbygget garage: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.736 kr/m².3.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.553 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-21,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.364.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,33 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.350.000 kr.
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	3,4 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	3,1 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	3,0 km	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	3,0 km	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	3,0 km	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	3,1 km	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	3,1 km	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	3,6 km	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	3,1 km	08-01-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	3,8 km	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu