Karlsvej 23, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 72 m².974.808 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering957.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte230.000 kr.
Ombygning
2014jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	306 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	73 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	160 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	116 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	86 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	230 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	288 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	310 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	505 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	416 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu