Enehøjvej 9

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.362 kr/m².755.000 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.830.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2950,14 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte60.000 kr.
Bygget
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	482 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	183 m	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	658 m	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Rosenvænget 14 7752 Snedsted	190 m²	542 m	20-08-2024	1.445.000 kr.	7.605 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	584 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	764 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	282 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	513 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	350 m	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	647 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu