Borgergade 134, 4. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (1300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1899
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 1323 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.201 kr/m².7.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 69.915 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1300-snit 79.754 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.259.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.259.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 134, 2. th 1300 København K	130 m²	0 m	13-09-2024	10.400.000 kr.	80.000 kr./m²
Borgergade 134, 3. th 1300 København K	130 m²	0 m	21-11-2023	8.760.000 kr.	67.385 kr./m²
Borgergade 93, 4. tv 1300 København K	109 m²	43 m	07-11-2025	8.900.000 kr.	81.651 kr./m²
Borgergade 93, 3. tv 1300 København K	109 m²	43 m	31-05-2025	7.150.000 kr.	65.596 kr./m²
Borgergade 93, 2. tv 1300 København K	109 m²	43 m	30-12-2023	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Borgergade 134, 5. th 1300 København K	105 m²	0 m	29-12-2025	8.600.000 kr.	81.905 kr./m²
Borgergade 105, 2. 1300 København K	92 m²	104 m	14-01-2024	6.300.000 kr.	68.478 kr./m²
Borgergade 26, 6. 1 1300 København K	161 m²	225 m	21-05-2024	9.500.000 kr.	59.006 kr./m²
Borgergade 105, st. 1300 København K	90 m²	104 m	20-05-2024	6.425.000 kr.	71.389 kr./m²
Borgergade 144, st. th 1300 København K	72 m²	113 m	24-10-2025	6.605.000 kr.	91.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1300

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu