Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 37

Villa · 114 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
686 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.922 kr/m².6.588.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 54.409 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.118.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,99 pct. siden jan. 2019
453k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.225.000 kr.I dag · vores estimat6.118.450 kr.Markedet · 1992865.716 kr.Markedet · 1993453.036 kr.Markedet · 1994925.794 kr.Markedet · 1995700.872 kr.Markedet · 19961.254.114 kr.Markedet · 19971.148.436 kr.Markedet · 19981.416.336 kr.Markedet · 19991.268.364 kr.Markedet · 20001.489.752 kr.Markedet · 20011.736.106 kr.Markedet · 20021.753.890 kr.Markedet · 20032.006.856 kr.Markedet · 20041.985.082 kr.Markedet · 20052.482.236 kr.Markedet · 20062.984.634 kr.Markedet · 20073.158.142 kr.Markedet · 20083.243.870 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20102.425.122 kr.Markedet · 20112.320.356 kr.Markedet · 20122.508.684 kr.Markedet · 20132.970.726 kr.Markedet · 20143.168.630 kr.Markedet · 20153.264.162 kr.Markedet · 20163.698.730 kr.Markedet · 20173.736.122 kr.Markedet · 20183.990.000 kr.Markedet · 20193.944.514 kr.Markedet · 20204.297.230 kr.Markedet · 20215.124.300 kr.Markedet · 20225.233.854 kr.Markedet · 20235.567.418 kr.Markedet · 20245.740.812 kr.Markedet · 20257.133.892 kr.Markedet · 20267.004.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.118.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²130 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²37 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²59 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²243 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²264 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²271 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²439 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Skippingevej 14
2700 Brønshøj		113 m²515 m01-09-20256.750.000 kr.59.735 kr./m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²396 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²237 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden