Marsvej 5, Kaldred

Fritidshus · 31 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 908 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 31 m².419.709 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering490.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 185.000 kr.
13. jan. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 490.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2017jul.Ejerskifte185.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	49 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	258 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	138 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	661 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	256 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hannesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	161 m	29-05-2026	750.000 kr.	20.270 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	483 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	1,3 km	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	678 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	1,3 km	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu