Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Flintevænget 23

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.470 kr/m².4.675.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.230.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden feb. 2019
486k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20192.825.000 kr.I dag · vores estimat4.230.882 kr.Markedet · 1992607.932 kr.Markedet · 1993514.620 kr.Markedet · 1994826.200 kr.Markedet · 1995734.400 kr.Markedet · 1996939.168 kr.Markedet · 1997888.516 kr.Markedet · 1998948.996 kr.Markedet · 1999996.516 kr.Markedet · 20001.234.656 kr.Markedet · 20011.275.156 kr.Markedet · 20021.323.324 kr.Markedet · 20031.235.628 kr.Markedet · 20041.477.656 kr.Markedet · 20051.525.500 kr.Markedet · 20061.880.712 kr.Markedet · 20071.784.052 kr.Markedet · 20082.190.240 kr.Markedet · 20091.546.560 kr.Markedet · 20101.657.908 kr.Markedet · 20111.515.996 kr.Markedet · 20121.632.528 kr.Markedet · 20131.365.660 kr.Markedet · 20141.698.840 kr.Markedet · 20151.991.088 kr.Markedet · 20161.645.056 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.840.536 kr.Markedet · 20192.129.220 kr.Markedet · 20202.290.896 kr.Markedet · 20212.533.248 kr.Markedet · 20222.815.452 kr.Markedet · 20232.424.492 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.708.316 kr.Markedet · 20263.276.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²488 m01-04-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²488 m01-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Tværvej 13
2640 Hedehusene		108 m²566 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nyvej 5
2640 Hedehusene		104 m²312 m03-03-20252.915.000 kr.28.029 kr./m²
Reerslevvej 16
2640 Hedehusene		104 m²345 m17-08-20243.650.000 kr.35.096 kr./m²
Nyvej 10
2640 Hedehusene		100 m²252 m24-06-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Industrivej 9, Nærheden
2640 Hedehusene		104 m²564 m26-02-202618.250.000 kr.175.481 kr./m²
Skjørrings Vænge 20A, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²794 m15-10-20253.498.000 kr.32.692 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²795 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Frihedsvej 23
2640 Hedehusene		107 m²865 m04-12-20232.800.000 kr.26.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden