Kærvej 5, Sdr. Nissum

Villa · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.691 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.054 kr/m².806.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.490.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,45 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion132.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 73, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	1,8 km	11-05-2026	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	2,3 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand 6990 Ulfborg	120 m²	1,8 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	65 m²	1,8 km	02-10-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	2,5 km	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	4,1 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	1,9 km	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	1,6 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	4,1 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	1,9 km	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu