Falkevænget 8

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.893 kr/m².2.501.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.277.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,98 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion1.111.000 kr.
Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	48 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	39 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Falkevænget 12 4060 Kirke Såby	209 m²	41 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	173 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	224 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	284 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	228 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	239 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	533 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	242 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu