Bøgeparken 38, Sønder Nærå

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1117 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 166 m².2.699.326 kr.
2Vores vurdering3.284.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 89.360 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200189.360 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	90 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev	166 m²	707 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	452 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	614 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	985 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev	164 m²	941 m	12-11-2023	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev	160 m²	762 m	25-06-2026	2.570.000 kr.	16.062 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	158 m²	711 m	24-03-2024	2.460.000 kr.	15.570 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	1,0 km	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	944 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu