Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Valmuevænget 15, Hjerting

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 223 m².3.967.839 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden mar. 2019
827k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20192.742.500 kr.I dag · vores estimat4.058.271 kr.Markedet · 19921.160.046 kr.Markedet · 1993827.330 kr.Markedet · 19941.154.471 kr.Markedet · 19951.280.466 kr.Markedet · 19961.338.446 kr.Markedet · 19971.397.318 kr.Markedet · 19981.668.263 kr.Markedet · 19991.679.413 kr.Markedet · 20001.663.580 kr.Markedet · 20011.550.965 kr.Markedet · 20021.538.923 kr.Markedet · 20031.543.606 kr.Markedet · 20041.916.016 kr.Markedet · 20051.997.411 kr.Markedet · 20062.606.201 kr.Markedet · 20072.611.107 kr.Markedet · 20082.230.000 kr.Markedet · 20092.410.853 kr.Markedet · 20102.392.790 kr.Markedet · 20112.604.417 kr.Markedet · 20122.645.895 kr.Markedet · 20132.468.610 kr.Markedet · 20142.674.662 kr.Markedet · 20152.443.188 kr.Markedet · 20162.753.158 kr.Markedet · 20172.857.299 kr.Markedet · 20183.162.809 kr.Markedet · 20193.057.330 kr.Markedet · 20203.430.632 kr.Markedet · 20213.948.884 kr.Markedet · 20223.986.125 kr.Markedet · 20233.758.665 kr.Markedet · 20243.591.638 kr.Markedet · 20253.879.531 kr.Markedet · 20264.094.726 kr.Markedet · 20275.061.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
2.742.500 kr.
I dag · vores estimat
4.058.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.742.500 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevænget 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²19 m16-03-20252.200.000 kr.13.333 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		148 m²30 m12-08-20243.525.000 kr.23.818 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²56 m24-02-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²75 m09-07-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting
6710 Esbjerg V		225 m²225 m08-06-20245.875.000 kr.26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		221 m²346 m06-08-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²222 m05-02-20254.750.000 kr.20.563 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²194 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		216 m²480 m09-04-20253.400.000 kr.15.741 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²537 m03-01-20274.925.000 kr.22.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden