Skovvej 15, Balling, 7860 Spøttrup — Villa · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.436 kr/m² × 100 m².543.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering641.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 232.177 kr.
I dag · vores estimat: 641.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte232.177 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	115 m	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	917 m	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	386 m	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Villaparken 5, Balling 7860 Spøttrup	114 m²	684 m	24-02-2025	630.000 kr.	5.526 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	410 m	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	575 m	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Villaparken 24, Balling 7860 Spøttrup	121 m²	598 m	09-03-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	508 m	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	437 m	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling 7860 Spøttrup	127 m²	379 m	07-05-2025	855.000 kr.	6.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu