Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 225A, 1. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
1843 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.338 kr/m².7.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1886-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.993.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden jan. 2018
891k3,5M6,0M8,6M11,2M19931997200120052009201320172021202514. jan. 20185.850.000 kr.30. nov. 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat8.993.139 kr.Markedet · 19931.638.794 kr.Markedet · 19941.891.422 kr.Markedet · 19951.561.937 kr.Markedet · 19963.238.132 kr.Markedet · 19971.709.349 kr.Markedet · 19983.280.465 kr.Markedet · 19993.212.239 kr.Markedet · 20002.789.183 kr.Markedet · 20013.605.566 kr.Markedet · 20023.430.754 kr.Markedet · 20033.246.626 kr.Markedet · 20045.411.500 kr.Markedet · 20055.588.915 kr.Markedet · 20065.289.296 kr.Markedet · 20075.572.749 kr.Markedet · 20086.147.875 kr.Markedet · 20094.196.447 kr.Markedet · 20103.643.652 kr.Markedet · 20115.151.885 kr.Markedet · 20123.713.659 kr.Markedet · 20134.226.450 kr.Markedet · 20145.500.002 kr.Markedet · 20155.194.081 kr.Markedet · 20165.339.164 kr.Markedet · 20175.698.652 kr.Markedet · 20186.019.643 kr.Markedet · 20198.334.121 kr.Markedet · 20205.648.236 kr.Markedet · 202111.150.293 kr.Markedet · 20228.938.428 kr.Markedet · 20237.351.283 kr.Markedet · 20249.073.236 kr.Markedet · 20258.285.349 kr.Markedet · 20269.232.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.993.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²52 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²52 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²854 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²1,5 km04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²914 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²1,5 km04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²808 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²757 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²757 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²877 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden