Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Strandlyst Strand 12

Fritidshus · 50 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 877 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.632 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,30 pct. siden mar. 2019
105k2,4M4,8M7,1M9,4M19921996200020062010201420182022202631. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat1.787.113 kr.Markedet · 1992171.450 kr.Markedet · 1993169.500 kr.Markedet · 1994436.250 kr.Markedet · 1995304.700 kr.Markedet · 1996423.100 kr.Markedet · 1997196.100 kr.Markedet · 1998171.650 kr.Markedet · 1999403.850 kr.Markedet · 2000714.300 kr.Markedet · 2001549.250 kr.Markedet · 2002405.700 kr.Markedet · 2005531.550 kr.Markedet · 2006495.400 kr.Markedet · 20071.706.800 kr.Markedet · 2008617.150 kr.Markedet · 2009476.200 kr.Markedet · 20101.587.850 kr.Markedet · 2011742.550 kr.Markedet · 2012884.150 kr.Markedet · 2013833.350 kr.Markedet · 20141.041.650 kr.Markedet · 20151.262.650 kr.Markedet · 2016343.150 kr.Markedet · 20171.361.600 kr.Markedet · 2018787.500 kr.Markedet · 2019552.900 kr.Markedet · 2020921.900 kr.Markedet · 20211.053.400 kr.Markedet · 2022924.500 kr.Markedet · 20231.990.750 kr.Markedet · 20241.173.550 kr.Markedet · 20251.466.650 kr.Markedet · 2026737.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²31 m04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²410 m05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre
5874 Hesselager		47 m²2,7 km13-04-20251.000.000 kr.21.277 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre
5874 Hesselager		55 m²2,8 km03-01-20241.400.000 kr.25.455 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre
5874 Hesselager		57 m²2,6 km02-09-2026995.000 kr.17.456 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²2,5 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²
Bøsørevej 34, Vormark
5874 Hesselager		42 m²4,1 km15-06-20263.200.000 kr.76.190 kr./m²
Bellisvej 48, Revsøre
5874 Hesselager		44 m²4,8 km25-05-20251.700.000 kr.38.636 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,6 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,7 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden