Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tycho Brahes Allé 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.269 kr/m².2.964.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTycho gns: 47.766 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden dec. 2015
207k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.495.000 kr.14. nov. 20181.200.000 kr.28. feb. 20192.150.000 kr.14. sep. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.556.291 kr.Markedet · 1992322.224 kr.Markedet · 1993241.416 kr.Markedet · 1994275.240 kr.Markedet · 1995282.912 kr.Markedet · 1996387.296 kr.Markedet · 1997362.096 kr.Markedet · 1998328.832 kr.Markedet · 1999536.704 kr.Markedet · 2000587.272 kr.Markedet · 2001752.136 kr.Markedet · 2002891.408 kr.Markedet · 2003967.008 kr.Markedet · 20041.018.472 kr.Markedet · 20051.119.888 kr.Markedet · 20061.562.232 kr.Markedet · 20071.522.528 kr.Markedet · 20081.466.640 kr.Markedet · 20091.415.064 kr.Markedet · 20101.270.360 kr.Markedet · 20111.255.688 kr.Markedet · 20121.207.864 kr.Markedet · 20131.527.008 kr.Markedet · 20141.539.440 kr.Markedet · 20151.626.968 kr.Markedet · 20161.773.800 kr.Markedet · 20171.966.720 kr.Markedet · 20182.121.224 kr.Markedet · 20192.140.600 kr.Markedet · 20202.189.208 kr.Markedet · 20212.522.744 kr.Markedet · 20222.660.000 kr.Markedet · 20232.355.192 kr.Markedet · 20242.587.872 kr.Markedet · 20252.894.584 kr.Markedet · 20263.683.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tycho Brahes Allé 8, st. tv
2300 København S		56 m²0 m21-07-20242.225.000 kr.39.732 kr./m²
Tycho Brahes Allé 8, 3. th
2300 København S		57 m²0 m30-11-20264.195.000 kr.73.596 kr./m²
Tycho Brahes Allé 8, 3. th
2300 København S		57 m²0 m22-10-20264.195.000 kr.73.596 kr./m²
Tycho Brahes Allé 8, 2. th
2300 København S		57 m²0 m24-04-20252.975.000 kr.52.193 kr./m²
Tycho Brahes Allé 8, 4. th
2300 København S		57 m²0 m11-03-20252.915.000 kr.51.140 kr./m²
Tycho Brahes Allé 10, st. th
2300 København S		57 m²13 m15-08-20263.150.000 kr.55.263 kr./m²
Tycho Brahes Allé 10, 4. th
2300 København S		57 m²13 m19-10-20242.640.000 kr.46.316 kr./m²
Tycho Brahes Allé 1, 1. tv
2300 København S		54 m²44 m17-12-20232.432.500 kr.45.046 kr./m²
Tycho Brahes Allé 10, 5. th
2300 København S		53 m²13 m08-04-20242.205.000 kr.41.604 kr./m²
Tycho Brahes Allé 7, 2. tv
2300 København S		50 m²25 m22-06-20252.710.000 kr.54.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden