Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astersvej 8

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.301 kr/m².5.123.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.207.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden jan. 2019
473k2,0M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.610.000 kr.14. jul. 20245.650.000 kr.I dag · vores estimat5.207.012 kr.Markedet · 1992482.680 kr.Markedet · 1993689.370 kr.Markedet · 1994705.980 kr.Markedet · 19951.344.420 kr.Markedet · 1996751.080 kr.Markedet · 1997804.540 kr.Markedet · 19981.311.200 kr.Markedet · 19991.006.940 kr.Markedet · 20001.228.370 kr.Markedet · 20011.345.960 kr.Markedet · 20021.666.390 kr.Markedet · 20031.654.950 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20052.053.810 kr.Markedet · 20062.640.110 kr.Markedet · 20072.723.600 kr.Markedet · 20082.572.570 kr.Markedet · 20091.882.430 kr.Markedet · 20101.897.060 kr.Markedet · 20112.736.250 kr.Markedet · 20122.520.870 kr.Markedet · 20131.956.680 kr.Markedet · 20142.156.660 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.848.230 kr.Markedet · 20173.044.690 kr.Markedet · 20183.320.570 kr.Markedet · 20193.448.500 kr.Markedet · 20203.191.980 kr.Markedet · 20213.911.160 kr.Markedet · 20224.081.770 kr.Markedet · 20233.610.860 kr.Markedet · 20243.611.080 kr.Markedet · 20254.428.710 kr.Markedet · 20265.535.310 kr.Markedet · 20276.002.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.207.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.610.000 kr.
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²423 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²131 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²363 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²383 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²761 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²430 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²284 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj		96 m²144 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²1,0 km02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²866 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden