Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bjergtoften 10

Villa · 199 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.679 kr/m².13.940.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergtoften gns: 62.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.218.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,07 pct. siden jan. 2019
1,0M5,4M9,8M14,2M18,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20196.900.000 kr.I dag · vores estimat14.218.644 kr.Markedet · 19921.409.119 kr.Markedet · 19931.738.066 kr.Markedet · 19941.535.285 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.880.351 kr.Markedet · 19972.217.457 kr.Markedet · 19982.310.788 kr.Markedet · 19993.006.492 kr.Markedet · 20003.194.547 kr.Markedet · 20013.792.144 kr.Markedet · 20023.437.327 kr.Markedet · 20034.069.152 kr.Markedet · 20044.108.355 kr.Markedet · 20054.776.000 kr.Markedet · 20065.113.902 kr.Markedet · 20077.750.453 kr.Markedet · 20087.964.776 kr.Markedet · 20096.852.963 kr.Markedet · 20106.433.670 kr.Markedet · 20116.595.457 kr.Markedet · 20127.125.593 kr.Markedet · 20136.853.361 kr.Markedet · 20147.224.496 kr.Markedet · 20157.553.443 kr.Markedet · 20167.892.141 kr.Markedet · 20178.248.550 kr.Markedet · 20188.320.588 kr.Markedet · 20199.808.710 kr.Markedet · 202011.347.577 kr.Markedet · 202111.920.299 kr.Markedet · 202216.022.286 kr.Markedet · 202312.644.062 kr.Markedet · 202412.694.210 kr.Markedet · 202513.627.122 kr.Markedet · 202616.295.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.218.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²45 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²25 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²149 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²99 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²456 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²290 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²424 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²372 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²488 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²439 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden