Magnesmindevej 6, Gjurup

Villa · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².1.201.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.181.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	2,4 km	15-08-2026	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	1,9 km	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	2,3 km	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Duevej 4 9800 Hjørring	83 m²	3,1 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Lærkevej 11 9800 Hjørring	87 m²	3,0 km	12-10-2024	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Blishønevej 22 9800 Hjørring	92 m²	2,6 km	05-08-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	2,0 km	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kingosvej 3 9800 Hjørring	86 m²	3,5 km	04-12-2023	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Aldershøjvej 17 9800 Hjørring	73 m²	2,7 km	26-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Liljevej 7 9800 Hjørring	84 m²	4,1 km	13-10-2024	875.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu