Sabro Skolevej 19

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.575 kr/m².3.311.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSabro gns: 18.560 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.066 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering3.273.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2015Bygget
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sabro Skolevej 17 8471 Sabro	155 m²	26 m	09-11-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Sabro Skolevej 20 8471 Sabro	134 m²	126 m	06-05-2026	3.348.000 kr.	24.985 kr./m²
Sabro Skolevej 31 8471 Sabro	175 m²	48 m	08-09-2026	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	89 m	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Sabro Kirkevej 154 8471 Sabro	155 m²	236 m	08-04-2024	3.570.000 kr.	23.032 kr./m²
Kirsebærvej 10 8471 Sabro	152 m²	444 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Multebærvej 7 8471 Sabro	156 m²	240 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Damvej 26 8471 Sabro	151 m²	563 m	30-05-2024	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Sabro Kirkevej 146 8471 Sabro	144 m²	298 m	15-10-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Sabro Kirkevej 152 8471 Sabro	160 m²	249 m	21-06-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu