Skovparken 406

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.010 kr/m².4.419.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.876 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.523 kr/m²+16,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.146.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	83 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	66 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	66 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	97 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	177 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	220 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	365 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	94 m	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²
Skovparken 208 7190 Billund	138 m²	182 m	10-07-2026	4.145.000 kr.	30.036 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	63 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu