Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Viborgvej 44

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.434 kr/m².2.698.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.371.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden maj 2020
250k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20203.440.000 kr.31. aug. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.371.640 kr.Markedet · 1992675.662 kr.Markedet · 1993424.359 kr.Markedet · 1994551.447 kr.Markedet · 1995794.300 kr.Markedet · 19961.177.930 kr.Markedet · 1997622.596 kr.Markedet · 1998966.173 kr.Markedet · 1999249.951 kr.Markedet · 2000455.624 kr.Markedet · 2001889.616 kr.Markedet · 20021.223.053 kr.Markedet · 20031.038.674 kr.Markedet · 20041.223.222 kr.Markedet · 20051.271.049 kr.Markedet · 20061.040.026 kr.Markedet · 20071.242.826 kr.Markedet · 20081.496.664 kr.Markedet · 20091.879.787 kr.Markedet · 20101.665.833 kr.Markedet · 20111.423.656 kr.Markedet · 20121.283.217 kr.Markedet · 2013798.018 kr.Markedet · 20141.700.140 kr.Markedet · 2015840.099 kr.Markedet · 20161.975.779 kr.Markedet · 20171.767.740 kr.Markedet · 20181.667.354 kr.Markedet · 20192.349.438 kr.Markedet · 20202.643.667 kr.Markedet · 20212.861.508 kr.Markedet · 20222.840.890 kr.Markedet · 20232.607.501 kr.Markedet · 20243.298.204 kr.Markedet · 20252.643.329 kr.Markedet · 20263.334.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
3.440.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²53 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²29 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²404 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²78 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²225 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²209 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²309 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²222 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²342 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²535 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden