Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7950 Erslev

Præstbrovej 346, Øster Jølby

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 240 m².2.051.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 251, Erslev
7950 Erslev		170 m²805 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev
7950 Erslev		170 m²2,2 km13-05-2026715.000 kr.4.206 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev
7950 Erslev		155 m²2,8 km28-04-2025720.000 kr.4.645 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev
7950 Erslev		129 m²2,4 km29-06-2026975.000 kr.7.558 kr./m²
Søndervej 18, Øster Jølby
7950 Erslev		237 m²325 m02-09-20241.670.000 kr.7.046 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev
7950 Erslev		230 m²2,0 km07-04-20252.025.000 kr.8.804 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby
7950 Erslev		167 m²267 m21-11-20231.075.000 kr.6.437 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby
7950 Erslev		159 m²475 m09-02-20261.736.000 kr.10.918 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby
7950 Erslev		157 m²482 m30-01-20251.225.000 kr.7.803 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby
7950 Erslev		138 m²238 m29-06-2025700.000 kr.5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden