Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Kolding Landevej 20

Villa · 593 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 593 m², grund på 18.570 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
593 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²
Grundareal
18570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.243 kr/m².11.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.625 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk593 m² vs. 424 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)18570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.456.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,02 pct. siden sep. 2017
1,4M4,1M6,7M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.150.000 kr.28. feb. 20182.200.000 kr.27. nov. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat5.456.355 kr.Markedet · 19922.554.051 kr.Markedet · 19932.753.299 kr.Markedet · 19942.770.496 kr.Markedet · 19952.980.418 kr.Markedet · 19962.790.065 kr.Markedet · 19973.611.370 kr.Markedet · 19983.863.988 kr.Markedet · 19994.811.602 kr.Markedet · 20004.348.469 kr.Markedet · 20014.736.291 kr.Markedet · 20024.727.989 kr.Markedet · 20035.222.551 kr.Markedet · 20045.017.966 kr.Markedet · 20055.597.920 kr.Markedet · 20066.700.307 kr.Markedet · 20077.851.320 kr.Markedet · 20088.003.721 kr.Markedet · 20097.359.130 kr.Markedet · 20106.817.721 kr.Markedet · 20117.634.875 kr.Markedet · 20127.173.521 kr.Markedet · 20136.259.115 kr.Markedet · 20145.688.649 kr.Markedet · 20157.315.248 kr.Markedet · 20166.456.584 kr.Markedet · 20176.731.143 kr.Markedet · 20187.734.499 kr.Markedet · 20197.857.250 kr.Markedet · 20208.895.000 kr.Markedet · 20219.413.282 kr.Markedet · 202210.793.786 kr.Markedet · 20239.167.187 kr.Markedet · 20249.990.864 kr.Markedet · 202510.924.839 kr.Markedet · 202612.063.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 593 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
27. nov. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 249
7100 Vejle		340 m²2,7 km27-11-20246.200.000 kr.18.235 kr./m²
Ibæk Strandvej 94
7100 Vejle		343 m²3,0 km04-01-202610.800.000 kr.31.487 kr./m²
Boeskærvej 24
7100 Vejle		346 m²3,4 km13-05-20255.475.000 kr.15.824 kr./m²
Rønshovedvej 55
7100 Vejle		302 m²2,9 km09-07-20258.575.000 kr.28.394 kr./m²
Bellevuevej 75
7100 Vejle		386 m²4,1 km12-12-202314.350.000 kr.37.176 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 14
7100 Vejle		436 m²5,0 km05-09-20244.450.000 kr.10.206 kr./m²
Viborgvej 70B
7100 Vejle		512 m²6,3 km18-12-20237.500.000 kr.14.648 kr./m²
Kvak Mølle Vej 31
7100 Vejle		480 m²6,1 km02-07-20256.410.000 kr.13.354 kr./m²
Grejsdals Vænge 15
7100 Vejle		355 m²6,1 km18-06-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Jellingvej 341
7100 Vejle		742 m²7,6 km29-10-202543.900.000 kr.59.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden