Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Erosvej 3, Drøsselbjerg

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.191 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 24.943 kr/m² × 60 m².1.496.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden dec. 2024
124k459k794k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024815.000 kr.30. apr. 2026815.000 kr.I dag · vores estimat1.125.868 kr.Markedet · 1992167.100 kr.Markedet · 1993140.880 kr.Markedet · 1994184.080 kr.Markedet · 1995180.720 kr.Markedet · 1996183.840 kr.Markedet · 1997260.220 kr.Markedet · 1998240.660 kr.Markedet · 1999378.480 kr.Markedet · 2000333.780 kr.Markedet · 2001404.520 kr.Markedet · 2002679.080 kr.Markedet · 2003440.940 kr.Markedet · 2004629.520 kr.Markedet · 2005958.320 kr.Markedet · 2006836.820 kr.Markedet · 2007868.020 kr.Markedet · 2008763.620 kr.Markedet · 2009702.600 kr.Markedet · 2010942.840 kr.Markedet · 2011697.620 kr.Markedet · 2012423.360 kr.Markedet · 2013290.880 kr.Markedet · 2014675.000 kr.Markedet · 2015571.440 kr.Markedet · 2016556.860 kr.Markedet · 2017649.980 kr.Markedet · 2018714.420 kr.Markedet · 2019796.860 kr.Markedet · 20201.052.280 kr.Markedet · 20211.143.900 kr.Markedet · 20221.167.300 kr.Markedet · 20231.085.760 kr.Markedet · 20241.360.440 kr.Markedet · 20251.383.120 kr.Markedet · 20261.394.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
815.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte815.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte815.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
61 m²451 m19-01-20261.435.000 kr.23.525 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²409 m26-05-20251.785.000 kr.28.790 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
60 m²682 m07-08-2024965.000 kr.16.083 kr./m²
Daphnevej 5, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
63 m²286 m31-10-20231.150.000 kr.18.254 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²431 m07-09-20251.625.000 kr.26.210 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²206 m01-02-20261.695.000 kr.26.484 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²281 m22-04-20251.155.000 kr.18.047 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
55 m²333 m14-04-20261.195.000 kr.21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
55 m²333 m01-06-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
66 m²278 m03-02-2025940.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden