Menu
For mæglere Log ind
Engtoftevej 27A, 1. th

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Engtoftevej 27A, 1. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
843 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.635 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoftevej gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden dec. 2018
318k883k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.578.447 kr.Markedet · 1992457.516 kr.Markedet · 1993405.996 kr.Markedet · 1994425.960 kr.Markedet · 1995535.808 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997526.332 kr.Markedet · 1998561.200 kr.Markedet · 1999792.948 kr.Markedet · 2000846.676 kr.Markedet · 2001844.192 kr.Markedet · 2002894.884 kr.Markedet · 2003870.228 kr.Markedet · 20041.005.744 kr.Markedet · 2005992.036 kr.Markedet · 20061.374.940 kr.Markedet · 20071.422.044 kr.Markedet · 20081.291.496 kr.Markedet · 20091.403.276 kr.Markedet · 20101.239.976 kr.Markedet · 20111.287.724 kr.Markedet · 20121.319.372 kr.Markedet · 20131.658.300 kr.Markedet · 20141.461.972 kr.Markedet · 20151.577.708 kr.Markedet · 20161.770.632 kr.Markedet · 20171.888.576 kr.Markedet · 20182.053.532 kr.Markedet · 20191.971.468 kr.Markedet · 20201.967.052 kr.Markedet · 20212.138.908 kr.Markedet · 20222.200.364 kr.Markedet · 20231.971.468 kr.Markedet · 20241.975.884 kr.Markedet · 20252.053.716 kr.Markedet · 20261.939.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 20, st.
9000 Aalborg		75 m²50 m26-08-20251.380.000 kr.18.400 kr./m²
Engtoftevej 27B, st.
9000 Aalborg		63 m²3 m07-05-20241.790.000 kr.28.413 kr./m²
Engtoftevej 27C, st.
9000 Aalborg		60 m²3 m31-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Engtoftevej 29B, st.
9000 Aalborg		60 m²10 m31-08-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Engtoftevej 31B, st.
9000 Aalborg		60 m²17 m26-10-20251.815.000 kr.30.250 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 7
9000 Aalborg		93 m²151 m07-01-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²473 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 1. tv.
9000 Aalborg		90 m²407 m19-06-20261.645.000 kr.18.278 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, st. tv
9000 Aalborg		90 m²407 m12-11-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Herluf Trolles Gade 20, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²407 m13-05-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden