Menu
For mæglere Log ind
Myrtueparken 45
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 45

Villa · 175 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.364 kr/m².4.882.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 279% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.709.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden sep. 2017
649k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017890.776 kr.22. nov. 20183.374.405 kr.I dag · vores estimat4.709.088 kr.Markedet · 1992910.350 kr.Markedet · 1993649.250 kr.Markedet · 1994905.975 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 19961.050.350 kr.Markedet · 19971.096.550 kr.Markedet · 19981.309.175 kr.Markedet · 19991.317.925 kr.Markedet · 20001.305.500 kr.Markedet · 20011.217.125 kr.Markedet · 20021.207.675 kr.Markedet · 20031.211.350 kr.Markedet · 20041.503.600 kr.Markedet · 20051.567.475 kr.Markedet · 20062.045.225 kr.Markedet · 20072.049.075 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 20091.891.925 kr.Markedet · 20101.877.750 kr.Markedet · 20112.043.825 kr.Markedet · 20122.076.375 kr.Markedet · 20131.937.250 kr.Markedet · 20142.098.950 kr.Markedet · 20151.917.300 kr.Markedet · 20162.160.550 kr.Markedet · 20172.242.275 kr.Markedet · 20182.482.025 kr.Markedet · 20192.399.250 kr.Markedet · 20202.692.200 kr.Markedet · 20213.098.900 kr.Markedet · 20223.128.125 kr.Markedet · 20232.949.625 kr.Markedet · 20242.818.550 kr.Markedet · 20253.044.475 kr.Markedet · 20263.213.350 kr.Markedet · 20273.971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
890.776 kr.
22. nov. 2018 · Alm. Salg
3.374.405 kr.
I dag · vores estimat
4.709.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.374.405 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018890.776 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²214 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²204 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²176 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²176 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²175 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²249 m19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²141 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²219 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²207 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²280 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden