Helgesvej 19

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.937 kr/m².3.201.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 22.879 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.935.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 2 3080 Tikøb	117 m²	126 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	95 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	113 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	302 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	118 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	298 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	188 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	246 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	462 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	229 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu