Fredskovens Engvej 3, Bjerge Sydstrand, 4480 Store Fuglede — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.736 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 62 m².1.419.924 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1989sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	50 m²	77 m	14-01-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	50 m²	324 m	21-08-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	109 m²	97 m	08-01-2026	3.525.000 kr.	32.339 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	63 m²	222 m	05-08-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	320 m	24-01-2026	1.610.000 kr.	25.156 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	425 m	29-07-2025	1.410.000 kr.	24.310 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	1,0 km	20-03-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	1,0 km	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	1,1 km	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	950 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu