Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spjeldager 25, Sengeløse

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 134 m².3.855.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,34 pct. siden jun. 2017
389k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.965.000 kr.31. mar. 20241.117.067 kr.I dag · vores estimat4.092.248 kr.Markedet · 1992793.414 kr.Markedet · 1993878.504 kr.Markedet · 1994806.144 kr.Markedet · 1995894.048 kr.Markedet · 1996962.522 kr.Markedet · 19971.122.786 kr.Markedet · 1998599.248 kr.Markedet · 19991.503.346 kr.Markedet · 20001.754.864 kr.Markedet · 20011.796.672 kr.Markedet · 20021.620.730 kr.Markedet · 20031.725.786 kr.Markedet · 20041.601.568 kr.Markedet · 20052.133.950 kr.Markedet · 20062.001.022 kr.Markedet · 20072.891.318 kr.Markedet · 20082.620.370 kr.Markedet · 20092.081.020 kr.Markedet · 20102.305.872 kr.Markedet · 20112.281.618 kr.Markedet · 20122.906.058 kr.Markedet · 20132.024.338 kr.Markedet · 20142.183.798 kr.Markedet · 20152.345.000 kr.Markedet · 20162.461.178 kr.Markedet · 20172.674.908 kr.Markedet · 20183.045.418 kr.Markedet · 20192.901.636 kr.Markedet · 20203.293.318 kr.Markedet · 20213.503.966 kr.Markedet · 20223.794.880 kr.Markedet · 20233.878.228 kr.Markedet · 20243.613.444 kr.Markedet · 20253.842.718 kr.Markedet · 20264.307.162 kr.Markedet · 20274.779.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.117.067 kr.
I dag · vores estimat
4.092.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.117.067 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte2.965.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²35 m18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse
2630 Taastrup		137 m²132 m05-10-20253.370.000 kr.24.599 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse
2630 Taastrup		138 m²121 m12-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²279 m04-01-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse
2630 Taastrup		140 m²238 m09-07-20244.775.000 kr.34.107 kr./m²
Landsbygaden 3
2630 Taastrup		130 m²367 m09-05-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse
2630 Taastrup		125 m²261 m23-10-20264.475.000 kr.35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse
2630 Taastrup		125 m²261 m15-07-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²700 m21-12-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²
Birkevej 4A, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²846 m18-04-20242.995.000 kr.22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden