Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 154, Gl Ejby

Landejendom · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 142.012 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
142012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.586 kr/m².7.443.826 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)142012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.735.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,20 pct. siden nov. 2018
360k2,9M5,4M7,9M10,4M19931996200120052008201520182021202430. nov. 20182.242.000 kr.I dag · vores estimat4.735.159 kr.Markedet · 1993885.300 kr.Markedet · 19941.129.800 kr.Markedet · 1995425.700 kr.Markedet · 19961.791.700 kr.Markedet · 1998770.900 kr.Markedet · 19991.527.900 kr.Markedet · 20011.460.500 kr.Markedet · 2003515.500 kr.Markedet · 2004359.700 kr.Markedet · 2005579.300 kr.Markedet · 2006888.400 kr.Markedet · 2007740.000 kr.Markedet · 20082.144.500 kr.Markedet · 20122.735.500 kr.Markedet · 20141.751.200 kr.Markedet · 2015993.600 kr.Markedet · 2016457.000 kr.Markedet · 20171.038.000 kr.Markedet · 20181.359.200 kr.Markedet · 20194.740.400 kr.Markedet · 2020823.400 kr.Markedet · 2021823.000 kr.Markedet · 20221.141.300 kr.Markedet · 2023567.800 kr.Markedet · 20243.053.600 kr.Markedet · 20252.061.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.242.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.242.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbykrog 16, Ejby Krog
5592 Ejby		94 m²933 m10-01-20242.870.400 kr.30.536 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²1,6 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²1,9 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,2 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²7,4 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden