Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krakesvej 86, Gram

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 155 m².3.736.585 kr.
  2. 2Vores vurdering3.805.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden jan. 2019
540k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.035.000 kr.I dag · vores estimat3.805.082 kr.Markedet · 1992786.470 kr.Markedet · 1993805.380 kr.Markedet · 1994812.510 kr.Markedet · 1995726.950 kr.Markedet · 1996835.140 kr.Markedet · 19971.076.785 kr.Markedet · 19981.023.310 kr.Markedet · 19991.017.730 kr.Markedet · 2000977.740 kr.Markedet · 20011.382.290 kr.Markedet · 20021.351.290 kr.Markedet · 20031.252.865 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20051.726.390 kr.Markedet · 20062.145.045 kr.Markedet · 20072.042.435 kr.Markedet · 20082.108.620 kr.Markedet · 20091.388.025 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20112.228.745 kr.Markedet · 20121.974.080 kr.Markedet · 20132.036.545 kr.Markedet · 20142.196.350 kr.Markedet · 20152.299.735 kr.Markedet · 20162.382.660 kr.Markedet · 20172.715.445 kr.Markedet · 20182.428.385 kr.Markedet · 20192.736.370 kr.Markedet · 20202.753.575 kr.Markedet · 20213.471.070 kr.Markedet · 20223.458.980 kr.Markedet · 20233.717.830 kr.Markedet · 20243.487.500 kr.Markedet · 20253.533.070 kr.Markedet · 20263.770.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²89 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²51 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²141 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²68 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²159 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²155 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²151 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²260 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²244 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²311 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden