Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 65C

Rækkehus · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.361 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden feb. 2019
508k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.578.128 kr.Markedet · 1992507.570 kr.Markedet · 1993604.170 kr.Markedet · 1994853.545 kr.Markedet · 1995735.000 kr.Markedet · 1996722.610 kr.Markedet · 1997896.175 kr.Markedet · 19981.172.430 kr.Markedet · 1999917.700 kr.Markedet · 20001.019.760 kr.Markedet · 20011.080.660 kr.Markedet · 20021.409.100 kr.Markedet · 20031.444.275 kr.Markedet · 20041.426.005 kr.Markedet · 20051.506.330 kr.Markedet · 20062.625.000 kr.Markedet · 20072.167.830 kr.Markedet · 20081.813.875 kr.Markedet · 20091.934.205 kr.Markedet · 20101.670.760 kr.Markedet · 20112.321.025 kr.Markedet · 20121.729.245 kr.Markedet · 20131.837.500 kr.Markedet · 20142.065.455 kr.Markedet · 20151.763.790 kr.Markedet · 20162.347.905 kr.Markedet · 20172.056.215 kr.Markedet · 20181.918.140 kr.Markedet · 20192.039.310 kr.Markedet · 20201.951.425 kr.Markedet · 20212.711.520 kr.Markedet · 20222.505.090 kr.Markedet · 20232.256.660 kr.Markedet · 20242.721.495 kr.Markedet · 20252.885.400 kr.Markedet · 20262.603.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²81 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²97 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²31 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²243 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²317 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²38 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²45 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²449 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 18A
8330 Beder		92 m²222 m17-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Byagervej 8A
8330 Beder		91 m²201 m24-02-20252.075.000 kr.22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden