Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 169

Fritidshus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.786 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.932.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,23 pct. siden okt. 2018
240k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20183.975.000 kr.I dag · vores estimat2.932.164 kr.Markedet · 1992239.785 kr.Markedet · 1993451.520 kr.Markedet · 1994457.725 kr.Markedet · 1995643.790 kr.Markedet · 1996779.875 kr.Markedet · 1997557.260 kr.Markedet · 1998905.760 kr.Markedet · 1999864.365 kr.Markedet · 2000629.000 kr.Markedet · 2001393.210 kr.Markedet · 2002544.765 kr.Markedet · 2003813.025 kr.Markedet · 2004686.545 kr.Markedet · 20051.131.095 kr.Markedet · 20061.636.760 kr.Markedet · 20071.051.875 kr.Markedet · 20081.670.675 kr.Markedet · 2009796.365 kr.Markedet · 20102.754.850 kr.Markedet · 20111.062.500 kr.Markedet · 2012999.345 kr.Markedet · 2013735.590 kr.Markedet · 2014893.945 kr.Markedet · 20151.310.955 kr.Markedet · 20161.153.620 kr.Markedet · 20171.139.510 kr.Markedet · 20181.205.045 kr.Markedet · 2019948.685 kr.Markedet · 20201.260.125 kr.Markedet · 20211.478.830 kr.Markedet · 20221.708.925 kr.Markedet · 20231.646.365 kr.Markedet · 20241.901.195 kr.Markedet · 20251.751.085 kr.Markedet · 20261.843.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²282 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²543 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²127 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²467 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²154 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²580 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager
6100 Haderslev		81 m²312 m05-06-20261.365.000 kr.16.852 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev		80 m²293 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup
6100 Haderslev		85 m²916 m17-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Hejsager Strandby 213
6100 Haderslev		91 m²627 m28-08-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden