Møllevej 5, Bønnerup Strand

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 100 m².859.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering958.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2017 · Alm. Salg: 638.464 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2017jun.Ejerskifte638.464 kr.
2001jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	81 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	163 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	243 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	178 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Fiskervej 19, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	445 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	221 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Koralvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	861 m	06-08-2026	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	842 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	551 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	313 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu