Ringvejen 710

Landejendom · 342 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 49.450 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 49450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.865 kr/m².3.744.866 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.286.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.286.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	2,0 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	3,8 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	4,1 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	6,4 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Højtvedvej 148, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	6,7 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	4.225 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	6,5 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	3,5 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	3,7 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	5,5 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	5,2 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu