Dronningvej 20

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.308 kr/m².6.133.209 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering7.371.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.866.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.371.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg4.866.000 kr.
2017jan.Ejerskifte3.430.000 kr.
1999Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	75 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	404 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Kohaven 3 2970 Hørsholm	141 m²	293 m	30-10-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	239 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	162 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	112 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Ørbæksvej 22 2970 Hørsholm	135 m²	229 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Dalvej 10 2970 Hørsholm	139 m²	468 m	03-10-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	304 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Ørbæksvej 30 2970 Hørsholm	135 m²	313 m	02-07-2025	7.649.000 kr.	56.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu