Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Præstelunden 27

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.598.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 11.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.173.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden nov. 2018
353k752k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2018895.000 kr.I dag · vores estimat1.173.265 kr.Markedet · 1992650.720 kr.Markedet · 1993637.560 kr.Markedet · 1994353.080 kr.Markedet · 1995429.660 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997831.320 kr.Markedet · 1998599.900 kr.Markedet · 1999739.060 kr.Markedet · 2000689.220 kr.Markedet · 2001547.120 kr.Markedet · 2002768.040 kr.Markedet · 2003709.800 kr.Markedet · 2004681.520 kr.Markedet · 2005708.260 kr.Markedet · 20061.057.280 kr.Markedet · 2007610.960 kr.Markedet · 20081.258.600 kr.Markedet · 20091.230.740 kr.Markedet · 20101.057.980 kr.Markedet · 20111.470.560 kr.Markedet · 20121.187.760 kr.Markedet · 2013684.180 kr.Markedet · 20141.277.500 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 20161.193.780 kr.Markedet · 2017867.440 kr.Markedet · 20181.178.520 kr.Markedet · 20191.235.080 kr.Markedet · 20201.883.000 kr.Markedet · 20211.670.060 kr.Markedet · 20221.554.980 kr.Markedet · 20231.831.900 kr.Markedet · 20241.582.280 kr.Markedet · 20251.581.020 kr.Markedet · 20261.533.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²53 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²129 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²113 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Præstelunden 19
7330 Brande		130 m²80 m10-02-20251.379.000 kr.10.608 kr./m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²82 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Dalgasvej 9
7330 Brande		142 m²486 m25-06-20261.605.000 kr.11.303 kr./m²
Åkrogen 2
7330 Brande		140 m²779 m13-03-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Nordlundvej 28
7330 Brande		144 m²601 m13-07-20262.170.000 kr.15.069 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²620 m31-10-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²620 m18-08-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden