Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Sukkertoppen 12, Kongsmark

Fritidshus · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.523 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 113 m².2.857.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.272.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,63 pct. siden dec. 2020
301k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat2.272.890 kr.Markedet · 1992418.552 kr.Markedet · 19931.133.503 kr.Markedet · 19941.069.319 kr.Markedet · 1995568.616 kr.Markedet · 19961.231.361 kr.Markedet · 1997994.061 kr.Markedet · 19981.222.208 kr.Markedet · 19991.095.648 kr.Markedet · 2000996.321 kr.Markedet · 2001987.733 kr.Markedet · 20021.509.002 kr.Markedet · 2003712.239 kr.Markedet · 20041.766.416 kr.Markedet · 20051.614.318 kr.Markedet · 20062.777.201 kr.Markedet · 20071.223.451 kr.Markedet · 20082.265.085 kr.Markedet · 2009816.312 kr.Markedet · 20102.149.373 kr.Markedet · 20111.745.172 kr.Markedet · 2012993.609 kr.Markedet · 20131.270.120 kr.Markedet · 20141.983.828 kr.Markedet · 20151.452.841 kr.Markedet · 20161.412.500 kr.Markedet · 20171.739.974 kr.Markedet · 20181.297.918 kr.Markedet · 20191.460.299 kr.Markedet · 20201.454.084 kr.Markedet · 20212.472.440 kr.Markedet · 20222.241.242 kr.Markedet · 20232.109.371 kr.Markedet · 20242.017.502 kr.Markedet · 20252.501.142 kr.Markedet · 20262.578.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1964aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark
6792 Rømø		99 m²150 m25-09-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark
6792 Rømø		90 m²109 m10-09-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark
6792 Rømø		114 m²480 m14-01-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark
6792 Rømø		115 m²654 m06-12-20232.050.000 kr.17.826 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark
6792 Rømø		115 m²843 m06-05-20251.300.000 kr.11.304 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark
6792 Rømø		107 m²613 m14-04-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark
6792 Rømø		105 m²498 m03-03-20242.845.000 kr.27.095 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark
6792 Rømø		100 m²295 m21-04-20262.725.000 kr.27.250 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark
6792 Rømø		125 m²403 m26-05-20242.820.000 kr.22.560 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark
6792 Rømø		128 m²338 m26-03-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden