Ganløseparken 2J, Ganløse

Rækkehus · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 127 m².3.820.287 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.673.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,07 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.345.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløseparken 2E, Ganløse 3660 Stenløse	127 m²	39 m	16-04-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strædet 43 3660 Stenløse	125 m²	204 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Strædet 43, Ganløse 3660 Stenløse	129 m²	204 m	08-09-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Strædet 35, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	190 m	11-08-2025	3.835.000 kr.	31.179 kr./m²
Strædet 39, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	197 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Strædet 29, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	207 m	10-12-2024	3.550.000 kr.	28.862 kr./m²
Strædet 47, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	220 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Østergade 16, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	373 m	03-03-2026	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	472 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Højgårdsparken 27, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	503 m	30-05-2024	3.297.500 kr.	25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu