Vigen Skovvej 105, Andkær Skov

Villa · 46 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 46 m², grund på 871 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.127 kr/m².1.124.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.093.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,70 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
1. jul. 2015 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2015jul.Ejerskifte220.000 kr.
2005nov.Ejerskifte600.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup 7080 Børkop	70 m²	1,2 km	13-12-2023	552.000 kr.	7.886 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	5,5 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	2,7 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	3,0 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	2,9 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	7,2 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	5,4 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	6,3 km	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu