Udsigten 10, 8722 Hedensted — Villa · 200 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.638 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1638 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.624 kr/m².4.259.000 kr.
2Vores vurdering4.256.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	298 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	212 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	226 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	538 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	479 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	586 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Lille Dalby Ager 4 8722 Hedensted	195 m²	802 m	12-03-2024	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	613 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	604 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	259 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu