Gunners Alle 12, Hasmark Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 56 m².1.353.072 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.348.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 23.343 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1974Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 197423.343 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	95 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	25 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	79 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	74 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Ferringvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	143 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	129 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	174 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	336 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	346 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	118 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu