Exnersgade 73, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.651 kr/m².1.737.100 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.622.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 52, st. th 6700 Esbjerg	90 m²	271 m	16-05-2025	1.223.000 kr.	13.589 kr./m²
Ringen 50, 1. th 6700 Esbjerg	90 m²	285 m	05-11-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	296 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Torvegade 72, 1. th 6700 Esbjerg	93 m²	482 m	30-06-2026	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Torvegade 72, 1. th 6700 Esbjerg	93 m²	482 m	23-04-2026	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv 6700 Esbjerg	92 m²	589 m	05-02-2026	1.760.000 kr.	19.130 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	484 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv 6700 Esbjerg	96 m²	435 m	16-09-2026	1.848.000 kr.	19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	435 m	08-10-2025	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv 6700 Esbjerg	96 m²	435 m	06-02-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu