Menu
For mæglere Log ind
Tuborg Havnepark 3, 6.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 3, 6.

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 32.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
2140 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.142 kr/m².17.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 100.575 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering20.368.066 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 32.000.000 kr / Estimat: 20.427.900 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden nov. 2018
1,4M6,1M10,9M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201817.400.000 kr.I dag · vores estimat20.368.066 kr.Markedet · 19921.579.640 kr.Markedet · 19932.070.904 kr.Markedet · 19941.620.242 kr.Markedet · 19951.925.666 kr.Markedet · 19961.361.278 kr.Markedet · 19972.089.892 kr.Markedet · 19982.696.700 kr.Markedet · 19992.453.088 kr.Markedet · 20003.481.066 kr.Markedet · 20015.022.932 kr.Markedet · 20024.314.316 kr.Markedet · 20033.898.196 kr.Markedet · 20044.847.192 kr.Markedet · 20055.995.966 kr.Markedet · 20067.406.734 kr.Markedet · 20076.663.374 kr.Markedet · 20089.218.876 kr.Markedet · 20095.218.266 kr.Markedet · 20106.258.566 kr.Markedet · 20116.986.170 kr.Markedet · 20126.111.106 kr.Markedet · 20136.500.158 kr.Markedet · 20146.741.750 kr.Markedet · 20156.679.130 kr.Markedet · 20168.127.268 kr.Markedet · 20177.890.524 kr.Markedet · 20188.118.380 kr.Markedet · 20199.806.898 kr.Markedet · 202010.565.206 kr.Markedet · 202110.484.810 kr.Markedet · 202211.396.032 kr.Markedet · 202311.563.692 kr.Markedet · 202411.302.304 kr.Markedet · 202512.829.222 kr.Markedet · 202614.498.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
17.400.000 kr.
I dag · vores estimat
20.368.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg17.400.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²404 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²0 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv.
2900 Hellerup		170 m²0 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²404 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²221 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²276 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²276 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 4, 2. tv
2900 Hellerup		160 m²41 m25-05-202515.075.000 kr.94.219 kr./m²
Tuborg Havnepark 14, 3. tv
2900 Hellerup		162 m²159 m30-01-202618.050.000 kr.111.420 kr./m²
Tuborg Havnepark 2, 5. tv
2900 Hellerup		158 m²55 m07-08-202513.995.000 kr.88.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden