Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Alumevangen 43, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 30.751 kr/m² × 60 m².1.845.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden okt. 2018
169k851k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.340.000 kr.31. dec. 20181.340.000 kr.31. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.125.301 kr.Markedet · 1992309.660 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994376.620 kr.Markedet · 1995175.680 kr.Markedet · 1996261.480 kr.Markedet · 1997341.280 kr.Markedet · 1998362.640 kr.Markedet · 1999357.300 kr.Markedet · 2000337.440 kr.Markedet · 2001542.340 kr.Markedet · 2002676.020 kr.Markedet · 2003781.260 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 20051.148.460 kr.Markedet · 20061.272.780 kr.Markedet · 2007733.020 kr.Markedet · 20081.110.420 kr.Markedet · 2009950.280 kr.Markedet · 2010890.880 kr.Markedet · 2011949.020 kr.Markedet · 2012924.660 kr.Markedet · 2013620.220 kr.Markedet · 2014773.640 kr.Markedet · 20151.001.400 kr.Markedet · 2016938.400 kr.Markedet · 2017955.680 kr.Markedet · 2018930.240 kr.Markedet · 20191.056.360 kr.Markedet · 20201.378.560 kr.Markedet · 20211.612.800 kr.Markedet · 20221.959.180 kr.Markedet · 20231.792.680 kr.Markedet · 20241.810.320 kr.Markedet · 20251.988.400 kr.Markedet · 20262.302.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²199 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²467 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²235 m01-12-20242.900.000 kr.48.333 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²205 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²248 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²122 m10-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²257 m13-01-20262.800.000 kr.43.750 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²793 m19-03-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		59 m²668 m16-09-20241.985.000 kr.33.644 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²603 m03-04-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden