Kjærgaardvej 31, Husby

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 5.409 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 5409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.200 kr.
Offentlig grundværdi: 527.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 117 m².2.042.820 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.812.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,41 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020550.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	256 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	762 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	489 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	866 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	450 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	425 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	292 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	648 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 40, Husby 6990 Ulfborg	83 m²	439 m	30-01-2025	1.790.000 kr.	21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 60, Husby 6990 Ulfborg	79 m²	581 m	21-03-2026	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu