Møllevangen 32, Bønnerup Strand

Villa · 198 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 198 m².1.747.746 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.086.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.299.555 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.299.555 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.299.555 kr.
jul.Ejerskifte1.299.555 kr.
1999Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	145 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	28 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	39 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	124 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	70 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	49 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	268 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	533 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	333 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	130 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu