Skøn Valborgs Vej 34

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².2.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkøn gns: 17.545 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.254.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1987Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	102 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	135 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	129 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	99 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	157 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	185 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	148 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 3 7100 Vejle	182 m²	329 m	15-08-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	113 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 5 7100 Vejle	174 m²	349 m	26-05-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu