Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovvej 9, Gram

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 153 m².3.688.371 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.126.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden dec. 2018
533k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat3.126.053 kr.Markedet · 1992776.322 kr.Markedet · 1993794.988 kr.Markedet · 1994802.026 kr.Markedet · 1995717.570 kr.Markedet · 1996824.364 kr.Markedet · 19971.062.891 kr.Markedet · 19981.010.106 kr.Markedet · 19991.004.598 kr.Markedet · 2000965.124 kr.Markedet · 20011.364.454 kr.Markedet · 20021.333.854 kr.Markedet · 20031.236.699 kr.Markedet · 2004837.216 kr.Markedet · 20051.704.114 kr.Markedet · 20062.117.367 kr.Markedet · 20072.016.081 kr.Markedet · 20082.081.412 kr.Markedet · 20091.370.115 kr.Markedet · 20102.158.065 kr.Markedet · 20112.199.987 kr.Markedet · 20121.948.608 kr.Markedet · 20132.010.267 kr.Markedet · 20142.168.010 kr.Markedet · 20152.270.061 kr.Markedet · 20162.351.916 kr.Markedet · 20172.680.407 kr.Markedet · 20182.397.051 kr.Markedet · 20192.701.062 kr.Markedet · 20202.718.045 kr.Markedet · 20213.426.282 kr.Markedet · 20223.414.348 kr.Markedet · 20233.669.858 kr.Markedet · 20243.442.500 kr.Markedet · 20253.487.482 kr.Markedet · 20263.721.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²119 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²107 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²142 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²131 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²345 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²431 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²438 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²505 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²415 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²415 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden